Superimmo
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Vente maison 265 000 €
200 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Saint-Chély-d'Apcher (48200)

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  • 1 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Béatrice Borie - efficity

Béatrice Borie - efficity

39 avis
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Description

48200 Saint-Chély-d'Apcher / Immeuble bel emplacement.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, cet immeuble bien placé.
Il s'agit d'un immeuble comprenant :
au rez-de-chaussée, un local commercial Bar-restaurant avec son fond de commerce libre de toute occupation avec une jolie terrasse.
au premier étage, un T3 restauré, libre de toute occupation.
au deuxième étage, un T2 restauré, loué à l'année.
Au sous-sol, se trouve un grand garage avec une cave et une chaufferie d'une surface de 130 m2.
Tout à l'égout.
La couverture a été refaite en ardoise.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage:
Le local commercial : chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques.
Les appartements T3 et T2 sont équipés de convecteurs électriques
Chaque appartement possède son compteur électrique.
Idéal pour investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 132955 - Réf Superimmo : ANVXX3UN3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 2 053 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 303 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (convecteurs)2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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