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21
Vente maison 425 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Claude (97120)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Claude (97120)
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- 2 125 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Laurence DEVARIEUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Maison d'Exception avec Vue Mer et Montagne à Saint-Claude, Guadeloupe
Située dans un environnement calme et verdoyant à Dugommier (15 mn de la ville de Basse Terre), cette élégante villa de 200m2 (de quatre chambres) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et panorama d'exception sur la mer et les montagnes. Conçue sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez de chaussée, une cuisine de 24m2 contemporaine, entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace extérieur se prolonge par une belle piscine, parfaite pour des moments de détente.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon cathédrale de 32m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une seconde terrasse et son jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
À ce même niveau, deux chambres sont à votre disposition, dont une élégante suite parentale de 38m2 comprenant un dressing, un bureau et une salle d'eau privative. Une seconde salle de douche vient compléter cet espace de nuit, garantissant confort et praticité.
À l'étage supérieur, une belle mezzanine de 22m2 surplombant le salon cathédrale mène à deux chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de rangement.
À l'extérieur, la maison dispose d'une buanderie indépendante, d'un garage couvert pour une voiture ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien.
Cette maison vous intéresse ? Contactez moi vite pour plus d'informations 06 90 28 62 34
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf.896790Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340934340257 - Réf Superimmo : ANVXY3UNB
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 125 € / m² |
| Taxe foncière : 4 243 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 973 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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