Vente maison 1 100 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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5 500 €/m²
1 terrasse

Leroux Virginie - Dr House Immo

06 13 16 07 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au sein d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, je vous propose une demeure de 200m2 édifiée sur une parcelle close et arborée de 980m2.
Idéalement située (proche écoles, commerces, transports (le Tram désert Saint-Germain en Laye, la gare de Saint Cyr L’école dessert les grands axes parisien)
ELLE SE COMPOSE
AU RDC :
1 entrée avec rangement
1 chambre
1 salle de bain aux normes PMR
1 cuisine dinatoire spacieuse équipée et aménagée
1 salon cosy munit d'une cheminée avec insert et d'une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition S/O et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ou il fera bon y vivre dès le printemps.
Un garage avec un point d’eau pour la buanderie.
L'ETAGE
5 chambres (dont une suite parentale)
1 salle de bain
1 wc séparé
Possibilité d’une 6ème/voir 7éme chambre aisément constructible sur la nurserie (salle de jeux)
Possibilité également d’utiliser une chambre pour une activité libérale, du air B&B , ou recevoir des invités qui bénéficieront de leur propre indépendance grâce à son entrée privative, d'une salle d’eau et d'un wc.
LES PLUS DE CE BIEN
Les huisseries sont en PVC double vitrage blanc
Chauffage au gaz et chauffage au sol au RDC puis une partie électricité/gaz à l'étage
Zone de stockage au niveau du grenier
Son exposition S/O
Son jardin arboré avec un coin potager
Accessibilité par deux portails. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 623123DHI2636 - Réf Superimmo : ANVXVH2GI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 979 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 7,2%

1 100 000 €

13 avril 2024

1 185 000 €

Localisation

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