Vente maison 1 290 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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6 450 €/m²
Terrasse

Stephanie FRAUDET - MeilleursBiens.com

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Description

Stephanie FRAUDET vous propose ce bien :
À vendre : Maison d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer, située entre terre et mer, dans le quartier du Gueissard. Offrant une superbe vue sur la mer et entourée des célèbres vignes de Bandol, cette propriété allie charme et tranquillité dans un cadre champêtre unique. Construite en 1963, cette solide demeure s'étend sur un terrain généreux de 5300 m² et comprend une terrasse de 40 m² en rdc et 40m2 à l'étage pour profiter pleinement des couchers de soleils et du paysages environnants.
La maison se compose de 7 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres confortables.
La pièce de vie principale de 64m2 est parfaitement exposée pour un bain de soleil à toutes heures.
L'espace de travail répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un professionnel en télétravail.
Côté pratique, la propriété dispose d'un garage individuel et de 5 places de stationnement en extérieur avec portail à commande à distance .
La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance.
La taxe foncière s'élèvent à 2400 €.
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable entre mer et campagne. Le quartier du Gueissard est particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités locales (comptez 5 à 10min en voiture pour rejoindre le centre ville et les plages).
C'est un réel privilège d'acquérir un bien dans cet environnement unique.
Prix de vente : 1 290 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : MB7366534403 - Réf Superimmo : ANVXX5EN1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 450 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 300 m²	Vue sur mer
Garage	Terrasse
Année de construction : 1963	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Vidéosurveillance

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