Vente maison 385 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Amélie Leuci (06 37 35 10 81) vous propose : Très belle maison, alliant charme et authenticité à Saint-Étienne, proche parc du Pilat.
Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² située à Saint-Étienne, à proximité des axes routiers, écoles, commerces etc... tout en profitant d'un calme et d'un décor comme si vous étiez à la campagne.
Au pied du parc du Pilat, partez pour de belles ballades sur le sentier du GR.
Caractéristiques principales:
•Grand espace de vie : une pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² avec poutres apparentes et murs en pierre, alliant cachet et modernité.
•Cuisine équipée : spacieuse et entièrement aménagée, elle offre un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
•Quatre chambres à l’étage : toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
•Salle de bain complète : grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace buanderie indépendant.
•Mezzanine : espace polyvalent pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou même de coin lecture.
Extérieurs :
Profitez d’un terrain clos et arboré avec deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Cette propriété dispose également d’une grande cave, d’un abri pour véhicules et d’un espace aménagé pour le jardinage ou les loisirs extérieurs.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois pratique et chaleureux.
Un véritable havre de paix ou se mêlent charme et confort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci EI (ID 67236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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AMÉLIE LEUCI - IAD

19 avis clients

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