Vente maison 848 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Grès (13103)

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4 240 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

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Description

Coup de coeur pour cette villa de 200m2 en total plain-pied, qui a été entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, répondant parfaitement aux attentes actuelles pour un confort de vie et une fonctionnalité optimisés.
Vous rêvez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine familiale haut de gamme, de dressings à ne plus savoir les remplir, ou encore d'une pièce annexe pour vos projets professionnels ? Cette maison est parfaite pour vous !
De plus, elle est idéalement située très proche du centre du village, sur un terrain de 2000m2 au calme total et sans vis-à-vis !
En bonus : une belle piscine 10 x 5m avec pool-house et un atelier indépendant de 22m2.
En résumé, beaucoup de points positifs, un environnement de qualité et un état irréprochable. Il ne vous reste plus qu'à la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85352164 - Réf Superimmo : ANVXX5I7X

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 4 240 € / m²
Taxe foncière : 1 858 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 256 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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