Vente maison 389 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Etienne-le-Molard (42130)
- 1 945 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
RESEAU EV IMMOBILIER
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A VENDRE MAISON 200 M2 4 CHAMBRE ST ETIENNE LE MOLARD /FEURS 42130
A VOIR RAPIDEMENT !
A 10 min de Feurs, 1h de Lyon, proche accès A89 au calme dans un village à taille humaine avec ces commerces, écoles et transports en communs , Construite sur un terrain de 2300 m2 , entièrement clos et arboré ,cette belle maison de 200 m2 des années 80 vous séduira par son emplacement et sa vue dégagée sur la campagne .
Dès l’entrée : un vaste hall ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée , une salle à manger ( avec cheminée bois ) baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse , et un salon de 30 m2 donnant sur le jardin . A ce même niveau se trouve une chambre , une salle de bain et un wc indépendant .
A l’étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres de 20 m2 , deux dressing et une belle salle d’eau avec douche italienne et wc .
Au sous-sol ( accès par escalier intérieur ou au niveau du jardin ) vous profiterez d’un vaste garage avec rangements muraux , une partie buanderie , une cave ,un wc, un grand cellier et une pièce de réception ou 5 ème chambre indépendante.
Un appenti couvert attenant à la maison peut accueillir une voiture et et /ou une terrasse avec cuisine d’été .
2 abris de jardins : atelier vous permettront de bricoler et entreposer vos outils .
Les atouts de cette maison : au calme , de beaux volumes , pas de travaux à prévoir, ouverture en pvc double vitrage , store banne sur terrasse, l’insert fermé du salon permet de chauffer toute la maison, piscine sécurisé par volet et chauffée ( sel )
Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire .
Le prix est de 389 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus
Le Chauffage est bois et électrique . DPE est E
Taxe foncière 1320 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr »
Mandat N° EV6321
Dossier N° EV6321LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
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Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 1 945 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf
200 m² - 8 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Garage | 1 cave |
Terrasse | Cuisine ouverte |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2023.
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