Vente maison 456 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Revel (31250) - Saint Ferreol Le Lac

Affaire unique :Au sud de la Haute Garonne, sur la commune de Revel, proche du lac de Saint Ferreol, belle propriété avec vue sur le lac . La maison sur sous sol ,développe une surface habitable d'environ 200m2 , sur un terrain clos et arboré de 3000 m2.
La bâtisse de construction traditionnelle comprend un sous sol pour 3 voitures, une buanderie- lingerie, une cave avec roche apparente, un WC.
Au RC: une entrée avec escalier pour l'étage, un salon- séjour de 44 m2 avec cheminée, , plafond cathédral, et 2 P/F avec accès sur la terrasse de 50 m2 avec vue sur le lac. Une cuisine aménagée avec P/F sur terrasse et vue lac. L'espace nuit comprend: 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative , une salle de bains, un WC et un dégagement avec de nombreux placards .
A l'étage :une mezzanine ( bureau possible) , une chambre avec sa salle d'eau et WC.
L’ensemble en bon état général demandant un rafraichissement.
Le tout sur un terrain superbement boisé sans vis à vis, au calme, vue sur le lac de Saint Ferreol.
Produit rare , à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861278)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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CHRISTIAN SAUNIER - CAPIFRANCE

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