Vente maison 446 250 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gatien-des-Bois (14130)

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2 231 €/m²
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

AURELIE BONNET IMMOBILIER

270 avis

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Description

SAINT-GATIEN-DES-BOIS. Cette charmante longère avec dépendance vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie
Salon - Salle à manger
2 suites parentales
À l'étage :
Palier
4 chambres
3 salles de bains
1 pièce d'eau
Dépendance à usage de bureau et petit salon. Garage accolé. Le terrain plat d'environ 1 200m² est entièrement clos et arboré.
François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1235-ABI - Réf Superimmo : ANVXWUPXS

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 227 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 6 parkings
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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