Vente maison 215 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 075 €/m²

Adélaïde AUROUX - SAFTI

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Description

Située à Saint-Gaudens (31800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à seulement 6 minutes du centre-ville et de ses commodités. La proximité des commerces, écoles et autres services facilite le quotidien. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
Cette charmante maison de 200 m² sur un terrain de 5200 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bains , une arrière cuisine et buanderie de 30 m2.
Dotée d'une piscine hors sol en bois, d'une terrasse couverte de 45m2 exposée sud-est et de dépendances, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les équipements tels que le poêle à granules, l'insert, le double vitrage, le vidéophone et le portail électrique veillent au bien-être et à la sécurité des habitants. Cette propriété est doter de 3 accès dont une à gauche, une à droite ainsi qu'une entrée sur un chemin pour accéder au terrain agricole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adélaïde AUROUX, Tél. : 0635714424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981277437 - SAFTI – AUROUX Adélaïde, Conseiller indépendant

Publiée le 24/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1299826 - Réf Superimmo : ANVXVKQOY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 200 m²	Année de construction : 1949
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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