Vente maison 849 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans un cadre paisible, en fond d'impasse, à l'abri de tous regards, cette magnifique villa récente T6 de 200m² parfaitement entretenue offre des prestations de qualité, excellente isolation, (pompe à chaleur au sol, panneaux solaires, ballon thermo dynamique). Au Rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un espace de vie très lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et buanderie complètent cet espace. Côté nuit, un bureau et une suite parentale. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble est édifié sur un magnifique jardin paysagé japonais de 1220 m² avec un double garage, une piscine ainsi qu'un pool house. Cette villa allie confort et fonctionnalité et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour la visiter rapidement, contactez Sophie SICARD au 06 15 01 53 80, immatriculé au RSAC de MTP sous le n° 325 154 045. Mandat n° 1241 au prix de 849000 euros dont 4% de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 820000 euros hors honoraires. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 352 154 045 - Montpellier.

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Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 245 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT GELY

Infos légales : 47931741400015

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