Vente maison 369 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

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1 845 €/m²
Exclusivité
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Patrice MURAT - BL Agents immobiliers

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Description

SAINT GENES DE FRONSAC
Sur un secteur calme, extrêmement recherché, dans un écrin de verdure exceptionnel, venez découvrir cette maison en pierre élevée sur un étage, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une grande salle à manger bénéficiant d'une exposition sud, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, une grande salle d'eau, wc et à l'étage un dégagement distribuant un espace rangement, détente ou pièce de jeux pour les enfants et deux chambres.
Le tout complété par un garage, dépendances sur une parcelle de 7820 m² clôturée et arborée.
Coup de c½ur assuré pour ce bien, qui ne vous laissera pas indifférent.
N'attendez pas pour découvrir cette maison ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE

Publiée le 09/02/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 31320 - Réf Superimmo : ANVXUT2RD

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 820 m²	6 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 0,3%

369 000 €

23 mai 2024

Baisse de 4,6%

370 000 €

9 février 2024

388 000 €

Localisation

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