Vente maison 80 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-des-Bois (18340)

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403 €/m²

MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier

60 avis

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Description

Située à 6 min de Levet et 10 min de Dun, ancien bar/restaurant à rafraichir se composant d'un grand salon/séjour en pièce de vie principale, une seconde grande pièce de vie, d'une cuisine en configuration 'restaurant', de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes avec point d'eau, d'un garage et de 133m² environ de combles aménageables supplémentaire.
En extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec pergola & barbecue.
les + : cheminée tubée, PVC, double vitrage, ballon eau chaude très récent, adoucisseur d'eau.
assainissement individuel
Cette annonce référence 259023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 80 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 259023 - Réf Superimmo : ANVXX2F9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 80 500 €	Prix au m² : 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 150 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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