Vente maison 239 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Girons (09200)

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1 195 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

MAISON CONTEMPORAINE Maison lumineuse, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. A seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Girons, cette magnifique maison pleine de charme est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Mesurant 201 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau fonctionnelles et une salle de bain. Cette propriété dispose d'un jardin arboré et clôturé de 1440 m². Possibilité de facilement diviser la maison pour posséder deux habitations indépendantes, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des membres de la famille. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur (réf. 0900422120) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 0900422120 - Réf Superimmo : ANVXWLX4F

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 195 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 446 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1956
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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Infos légales : 529107674

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