Vente maison 265 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

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1 325 €/m²
1 Garage
Piscine

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

8 avis

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Description

Pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractères, cette maison vous séduira par son cachet, son grand salon avec cheminée et ses belles chambres possédant de jolies parquet bois massif. En effet en rez-de-chaussée la maison est composée d'une grande cuisine à refaire, d'un grand salon, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. A l'étage vous disposez de 4 chambres et 1 WC. Le grenier d'environ 135 m² est aménageable.
Vous bénéficiez également d'un garage de 28 m² et d'une dépendance attenante de 160 m², le tout sur une parcelle de 3200 m² arboré et fleuri.
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre écoute et disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2871.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/04/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM891-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXS02S6

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 475 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 871 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2022.

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