Vente maison 168 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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840 €/m²

MegAgence

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Description

Je vous propose cette Maison de ville de 200 m² en plein coeur de Saint-Hilaire du Harcouet, à 1h de Rennes, des plages normandes et du Mont-Saint-Michel.
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec escalier en marbre et rampe d'escalier en laiton, bureau, chaufferie, grand garage de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, cave.
- Au 1er étage : un couloir desservant un séjour lumineux de 46 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m et cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec parquet et salle de bains attenante, cuisine d'été, WC.
- Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce de 38 m², grenier.
Terrasse patio au 1 er étage de 115 m² sans vis-à-vis attenante à la cuisine d'été. Beau potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Publiée le 28/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 167548 - Réf Superimmo : ANVXVBA8P

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²	3 niveaux
Année de construction : 1973	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

158 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 851 € / an

Maximum : 10 623 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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