Vente maison 420 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

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2 100 €/m²
Balcon
Terrasse

Dominique VALAT - SAFTI

06 33 46 12 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette belle villa entièrement rénovée propose de nombreux atouts : sa situation géographique dans une zone résidentielle, son environnement bucolique, sa vue sur les dômes cévenols et surtout un fort potentiel de rentabilité locative car le bien est constitué de 2 appartements indépendants (grand F4 en rdc avec 3 chambres 1 SDB 2 WC et un F5 en 1er étage avec 4 chambres, SDB/salle d'eau 2 WC). Des terrasses et balcons et un grand jardin arboré de 1800 m² permettent de profiter de l'extérieur. Il existe aussi, sur cette jolie propriété piscinable, un mazet réhabilité F2 avec kitchenette et salle d'eau. Ce bien offre une réel retour sur investissement. A visiter rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347934 - Réf Superimmo : ANVXWJ2LC

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 800 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1968
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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