Vente maison 70 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

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350 €/m²

Immobilier Nivernais

33 avis

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Description

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un ancien batiment communal plein d'histoire, proche de la station thermale de Saint Honoré Les Bains et à quelques pas du Morvan elle saura ravire une famille par le volume et le potentiel de cette maison.
Après enlèvements de cloisons elle peut se composer ainsi :
Au rez de chaussée: un grand salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc, avec possibilité d'aménagé les combles pour faire une pièce suplémentaire.
Idéale pour investisseurs, possibilité de faire trois logements, compteurs différents.
Des travaux sont à prévoir pour aménager selon vos envies.
Les huisseries sont en double vitrage pvc
La toiture est en bon état.
Le système de chauffage est au Fioul.
Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au o78 677 6637 Caroline Mathieu

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 339/24 - Réf Superimmo : ANVXXA0MN

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobiliernivernais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1930
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (419 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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