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Vente maison 254 400 €
200 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
200 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
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- 1 272 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE SITUÉE SUR LA COMMUNE DES ÉGLISES D'ARGENTEUIL
Nous vous proposons cette maison sur sous-sol d'environ 200 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arborée de 2 390 m². La maison est composée comme suit :
Au rez-de-jardin : une entrée, un couloir, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle-à-manger, une buanderie, un salon (avec mezzanine au dessus), une véranda chauffée, un WC, une salle de bans ainsi que 4 belles chambres.
Au sous-sol : une chaufferie, 3 pièces, 2 caves, une salle d'eau et un grand garage d'environ 50m2 avec deux portes.
Concernant les extérieurs, un piscine, un jardin clos et arboré ainsi que des places de stationnement.
Chauffage central fuel et bois, double vitrage, électricité refaite.
L'École Maternelle les Eglises d'Argenteuil est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Saint-Jean-d'Angély et Loulay) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. On trouve un restaurant et un tennis à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM2400-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCFO
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| Prix de vente : 254 400 € | Prix au m² : 1 272 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf
| 200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 390 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 4 garages - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 360 € / an
Maximum :
5 970 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
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