Vente maison 553 900 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 770 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

28 avis

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Description

Villa rénovée avec goût à proximité des commerces et de la plage de Saint Jean de Monts. Elle comprend un salon cosy, une salle à manger, une cuisine épurée aménagée et équipée, un WC, un dégagement menant vers de 2 chambres, 1 salle de bains, un deuxième WC, une alcôve servant de rangement et un escalier conduisant à 2 autres chambres. A l'étage de cette villa vous trouverez un appartement tout confort de type T3 avec un accès par l'extérieur qui comprend une entrée directe dans la véranda exposée Ouest, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et sa terrasse privative au RDC. Idéal à la location saisonnière ! En plus de son emplacement, la maison propose un double garage, une belle terrasse ensoleillée, terrain de pétanque et une cave ; le tout sur une parcelle de 776m² paysagée et clôturée. C'est la maison familiale par excellence ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2023 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : ML1388 - Réf Superimmo : ANVXTX9SX

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Caractérisques

Prix de vente : 553 900 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Taxe foncière : 2 771 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 23 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 776 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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