Vente maison 499 990 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

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2 500 €/m²
3 Parkings

TEAM INFINITY

108 avis

06 51 15 35 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente : localisée à quelques kilomètres d'Orléans, à SAINT JEAN LE BLANC (45650), votre agence KW INFINITY est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces exposée est-ouest de 200 m².
Il s'agit d'une maison semi-récente et de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 22 m², un cellier et des toilettes. Au premier étage, vous pouvez accéder à quatre chambres de 11 m² à 35 m², un dressing et des toilettes. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état. Elle est équipée de la fibre optique.
Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle possède un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 409 m².
Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.
On trouve l'École Primaire Jean Bonnet, l'École Élémentaire Jean Bonnet et le Collège Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. Il y a la gare à sept minutes du bien ainsi que le tram à 11 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve aussi un restaurant, quatre commerces et un supermarché.
Elle est proposée à l'achat pour 499 990 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 143 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 29 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 728 - Réf Superimmo : ANVXW7WF5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 990 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 409 m²	3 Parkings
Année de construction : 2007	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 8,9%

499 990 €

3 juillet 2024

549 000 €

Localisation

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

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