Vente maison 654 570 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

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3 273 €/m²

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

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Description

Proche des commerces, écoles, une maison rénovée avec goût, baignée de lumière de plus de 200m² édifiée sur un terrain d'environ 1000m².Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 50m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière -cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC,A l'étage : un bureau- mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une bibliothèque.Au deuxième étage, une deuxième mezzanine donnant accès à un grenier.Jardin clos, arboré et paysagé.Un cellier avec grenier et un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/10/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 35104-1026348 - Réf Superimmo : ANVXTS89M

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Caractérisques

Prix de vente : 654 570 €	Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 067 m²	Année de construction : 1949
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 6,4%

654 570 €

20 avril 2024

699 247 €

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