Vente maison 427 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien (83560)

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2 135 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Welc'Home Provence

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Description

Welc'home Provence vous propose cette opportunité unique d'emménager dans une résidence exceptionnelle au coeur du parc naturel régionale du Verdon. Cette spacieuse maison de près de 200 m² s'étend sur un terrain de plus de 3200 m², mêlant charme traditionnel et modernité écologique.
Ses caractéristiques uniques comprennent : Au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un cellier, un espace polyvalent (pouvant être aménagé en dépendance) avec mezzanine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un triple garage avec atelier, un poulailler et une cabane en bois.
Conçue pour les familles, cette résidence offre un cadre chaleureux propice à des moments complices. Associant élégance moderne et respect de l'environnement, elle est équipée de 20 panneaux solaires photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air-eau, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Sa récente rénovation de toiture et son isolation des combles en font une habitation énergétiquement performante.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix écologique.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison qui répondra à toutes vos attentes et bien plus encore.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER - Tél. 0783760683
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479

Publiée le 17/02/2024 - maj le 08/07/2024 - Réf. agence : VM289-COMPANY37281UZH - Réf Superimmo : ANVXUW8Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37281uzh/167/UpiHF/bareme_des_honoraires_de_transactiongestion.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 251 m²	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

30 mars 2024

Baisse de 2,5%

427 000 €

17 février 2024

438 000 €

Localisation

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WELC'HOME PROVENCE

Infos légales : 843730110