Vente maison 650 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien (83560)

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3 250 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

La Verdière Immobilier ARB

102 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain clos et arboré de 1776 m², offrant une vue panoramique imprenable. Cette demeure exceptionnelle comprend une habitation principale spacieuse ainsi que deux appartements T2, parfaits pour une rentabilité locative.
Cette villa se distingue par ses trois grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. Une belle piscine vous invite à la détente, tandis que le grand garage et l'abri voiture offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
Les deux appartements T2 sont parfaitement agencés pour accueillir des locataires ou des invités, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs intéressante.
Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier confort, praticité et esthétisme.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 14338

Publiée le 08/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 6C2J-XHE-70Q - Réf Superimmo : ANVXWH79S

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5645/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 776 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique (au sol)	Climatisation
3 salles d'eau	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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