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Description

Saint Laurent Nouan, maison spacieuse et lumineuse
En exclusivité, idéalement située entre proximité des commodités et environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de 200m² atypique et pleine de charme. Elle vous offre au rez de chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée avec un séjour, un grand salon avec une cheminée insert, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier avec des rangements, deux grandes chambres (19m² et 29m²) et une salle de bains. Au R-1, une buanderie, une chambre avec un lavabo et un dégagement.
En plus, une grande cave voutée, une chaufferie et un garage non attenant.
Joli jardin paysagé bordé par une rivière avec un barbecue et un abri de jardin.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84493533 - Réf Superimmo : ANVXVF7YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 €Prix au m² : 1 181 € / m²

11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17917/fees_document.pdf?1699965715

200 m² - 8 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 42 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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