Vente maison 23 000 €

200 m²

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

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115 €/m²

Anne Laure Loiseau - efficity

11 avis

06 48 44 01 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose à Saint-Léger-Des-Vignes (Nièvre), limitrophe de Decize, une maison avec terrain.
Vous bénéficierez d'une vue en surplomb sur le canal, d'une ruelle calme, et de la proximité de la Gare de Decize à 5 mn à pied et des commerces. Les voies ferroviaires passent en contrebas de la rue.
La maison d'environ 100 m2 au sol est très abimée, mais vous pourrez reconstruire en gardant quelques murs.
Le prix est de 24000 € soit 25.50 €/m2 au prix du terrain.
DPE vierge
Taxe foncière : estimative en attente de confirmation
La parcelle de 940 m2 environ est sans vis à vis et au calme
PLU : située en zone UCr
LES + : vue, emplacement, possibilités de nouvelle construction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157837 - Réf Superimmo : ANVXVRZRD

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Caractérisques

Prix de vente : 23 000 €	Prix au m² : 115 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - ter. 942 m²	Orientation : Sud
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

500 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

500 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 4,2%

23 000 €

17 mai 2024

24 000 €

Localisation

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ANNE LAURE LOISEAU - EFFICITY

Siren : 818464638 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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