Vente maison 1 799 120 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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8 996 €/m²

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le quartier résidentiel de ROCHEBONNE, à proximité de la plage et des commerces, cette MAISON BOURGEOISE d'époque 1900 ayant conservé son caractère authentique grâce à ses parquets en pitchpin, ses cheminées en marbre et ses plafonds remarquables ... Développant une surface habitable d'environ 182 m², cette maison avec jardin dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouvrant sur jardin et d'un wc ; au premier étage : 3 chambres, salle de bains, wc ; au second étage : 3 chambres, wc et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains. Sous-sol avec caves. GARAGE DOUBLE ! Jardin arboré clos de murs de pierre. Cette maison sera le cadre idéal pour accueillir une famille, pour les vacances ou pour y vivre à l'année ... Prix FAI : 1 799 120 euros dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 30488.EEC - Réf Superimmo : ANVXVUHJT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 799 120 €	Prix au m² : 8 996 € / m²
Taxe foncière : 1 837 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 79 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 567 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

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