Superimmo
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Vente maison 450 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

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  • 2 250 €/m²
LIBÉRATION 24

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Description

Maison en pierre de 200 m²
A 10 minutes de Saint Marcellin en Forez
LURIECQ (42380 Très bien située dans un endroit privilégié, très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre de 200m² avec vue sur la plaine et les montagnes à couper le souffle
Cadre idyllique proche du château de Valinches implantée sur un terrain de 4300 m² entièrement clôturé et arboré avec vue panoramique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m2, offrant un espace agréable et chaleureux, d'une cuisine équipée spacieuse, 4 Chambres dont une parentale ainsi quune lingerie .
Une dépendance de 120 m² habitable idéal pour recevoir des invités ou comme espace de travail qui pourrait être convertie en appartement indépendant vienne compléter ce bien
La commune de Luriecq est située à 26 km de Montbrison et 34 km de Saint Etienne.
Etant donné son emplacement et sa situation, ce bien peut correspondre également pour un beau projet touristique, gîte, chambre d'hôte, relais équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Gregory Beal (RSAC 893 351 114) EI au 07 55 64 97 91 Sandrine Fernandez EI (RSAC 977866 383) au 0637674354 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 7227-5494868 - Réf Superimmo : ANVXXDYP6
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/132350/liberation-24_132350.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 300 m²Année de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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