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Vente maison 450 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660)

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2 250 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

DOURDAN - CPH

01 64 59 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF : 224888
DANS UN CHARMANT PETIT VILLAGE DES YVELINES, PROCHE ACCES A10 !
Venez découvrir cette magnifique maison ancienne pleine de charme.
Elle vous offre au RDC, une entrée sur un vaste salon-salle à manger avec sa cheminée et ses tomettes, une cuisine aménagée, une chambre avec son dressing et sa salle de bains avec douche.
A l'étage vous retrouvez 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec son wc.
Pour agrémenter le tout, une grange a été aménagée, elle dispose de 3 chambres dont 1 de plain pied avec salle d'eau et wc avec attenant un joli préau pour vos soirées d'été...
Cave, garage, sur un grand terrain boisé de plus de 2 000 m2 avec sa piscine.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 EUR et 4 450 EUR - Années de référence 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9_DVMA100203320 - Réf Superimmo : ANVXWZD80

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 068 m²	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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