Vente maison 98 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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490 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Sébastien BANIEL - Capifrance

98 avis

06 87 28 38 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Petit prix pour cette charmante maison de maître en pierre située au cœur de Saint Nicolas du Pélem. Offrant de généreux volumes, elle se compose au rez de chaussée d'un espace aménagé en bureaux, un accueil et wc. A l'étage, un grand appartement de type T3 d’une superficie de 87 m². Grandes combles aménageables au second. Sous -sol complet. Accès PMR. Jardin et garage. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862969)

Publiée le 16/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933002429 - Réf Superimmo : ANVXW26OX

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 490 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²
Garage	Chauffage au fuel
Coin cuisine	1 salle de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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