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Vente maison 299 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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1 500 €/m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison Bourgeoise - Saint Ouen de Thouberville
STRATEGIMMO vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'une surface habitable de 165 m², avec 5 chambres, offrant de beaux volumes et un charme authentique, complétée par une dépendance réhabilitée de 35 m². Elle est située dans la commune de Saint Ouen de Thouberville, à deux pas des commerces, de Bourg-Achard et des axes routiers tels que l'A13 (Paris - Caen - Le Havre - Deauville) et l'A28 (Bordeaux).
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses et confortables. Une chambre en rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied, complète ce niveau.
Le palier du 1ᵉʳ étage dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, pour des moments de détente.
Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un palier menant à deux autres chambres sous mansarde, avec une salle de douche récemment rénovée.
Le terrain de 1 971 m², avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, offre un garage à l'arrière de la bâtisse et une dépendance totalement réhabilitée de 35 m², comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une mezzanine, une salle de douche et une chambre.
Le terrain plat, clos et arboré, offre un écrin de verdure pour profiter des beaux jours, et la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air, est exposée plein sud.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles demeures avec du cachet.
Logement à consommation énergétique excessive.Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : VP0342 - Réf Superimmo : ANVXXXEP6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 971 m²	Orientation : Sud
Vue sur rue	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 23 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F