Vente maison 1 272 700 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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6 364 €/m²
Exclusivité

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la française, niché au cœur du centre-ville et aux portes des plages.
Vous découvrirez au 1er étage une entrée, un salon avec une cheminée dans une ambiance cosy et feutrée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Au 2ème niveau, on retrouve une chambre avec une salle d'eau privative, une chambre avec une salle de bains et un wc indépendant. Le 3ème plateau offre deux chambres et un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, un dressing, une salle de bains avec une douche, un wc indépendant et une chaufferie.
Une cave et un atelier complètent la villa.
Cette demeure de prestige totalisant 200 m2 habitables, parfaitement entretenue, a su préserver l’authenticité et le caractère ancien, mettant en valeur son histoire et son cachet unique.
C'est un véritable lieu de vie familiale qui saura grâce à son beau jardin clos de 325 m2 et son cadre exceptionnel séduire les plus exigeants.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000443 - Réf Superimmo : ANVXX9E3I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 272 700 €	Prix au m² : 6 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 49 028 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (325 m²)

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837