Vente maison 1 090 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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5 450 €/m²
Exclusivité

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la charentaise, situé à 1km400 m du centre-ville et à 800 m de la plage du Platin.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un pool-house.
À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec un wc.
Une cave, une buanderie et un pool-house complètent la villa sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 791 m2.
Cette grande propriété de 200 m2 habitables fera le bonheur d’une famille nombreuse, elle servira de repaire pour les grands rassemblements en toute saison.
Charme, authenticité et élégance caractérisent ce bien qui respire le bonheur, à seulement quelques minutes de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000463 - Réf Superimmo : ANVXX9E4G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 791 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Séjour de 59 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (674 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837