Vente maison 1 690 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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8 450 €/m²
Piscine

Wretman Estate

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Description

Villa provençale avec vue mer - Saint-Paul-de-Vence
Dans un quartier résidentiel privilégié de Saint-Paul-de-Vence, découvrez cette superbe villa provençale d’environ 200m², impeccablement entretenue, nichée sur un terrain de 2500 m² avec piscine. La propriété offre une vue imprenable sur la mer et les collines.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée, un spacieux séjour de 62 m² avec cheminée et coin repas ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, des toilettes invités, un bureau et une buanderie.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle de douche et WC attenants, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un accès à une terrasse profitant de la vue mer et collines.
Le sous-sol abrite une seconde buanderie, une salle de cinéma/jeux, un grand garage et une cave à vin.
Le jardin, magnifiquement aménagé, comprend une grande piscine chauffée à débordement, une cuisine d’été, des oliviers, un terrain de pétanque privé, un parking et un portail automatique.
À seulement quelques minutes de l’aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Une opportunité rare à saisir !

Publiée le 20/06/2022 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6783646 - Réf Superimmo : ANVXOMWJW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 8 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 2004	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 62 m²	Jardin (2 500 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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