Vente maison 1 790 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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8 950 €/m²
2 terrasses
5 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

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Description

La villa est située au calme au fond d'un petit cul-de-sac privatif de 8 maisons individuelles à 15 minutes de l'aéroport Nice Cote d'Azur, des boutiques, de la plage et des zones de randonnée. Avec vue mer panoramique de Nice au Cap d'Antibes, la villa est en très bon état : sol en pierre au rez-de-chaussée et carrelage italien au 1er étage, chauffage au sol sur les deux étages. Au sous-sol se trouve une grande buanderie avec beaucoup d'espace de rangement, une 'salle de jeux' et un grand garage avec un espace pour 4-5 voitures. Il y a des places de parking extérieures et la propriété est sécurisée par un portail électrique et une surveillance vidéo. La maison a 4 chambres à coucher et 3 salles de bain. Deux des chambres sont ensuite, une avec dressing. Air conditionné dans toutes les chambres et dans la bibliothèque. Le jardin est en terrasse, petit et facile avec la piste de boules dans la partie inférieure. La villa dispose d'une piscine au sel à débordement pouvant être chauffée, de plusieurs terrasses et d'une cuisine extérieure avec barbecue. La maison a une cheminée dans le salon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1251.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM283-CAPITALIMMO06 - Réf Superimmo : ANVXS39JQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
5 garages - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 2004
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2018.

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