Vente maison 441 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-sur-Isère (73730)

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2 205 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel au fuel

SYLVAIN MOURAUX - ikami

14 avis

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Description

Bienvenue dans votre maison sur la commune de SAINT PAUL SUR ISERE
Découvrez cette magnifique propriété de 200 m2, nichée sur les paisibles hauteurs de SAINT PAUL SUR ISERE.
Avec ses sept pièces et ses 300 m2 de terrain arboré, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine, entourés par la nature idyllique environnante.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, et plusieurs pièces peuvent servir de salon ou de chambres en fonction de l'aménagement désiré. Une buanderie avec sa chaufferie et une cuisine équipée complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres confortables, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau vous attendent, ainsi qu'un balcon panoramique entourant la maison, offrant des vues époustouflantes sur les environs.
Les combles aménagés vous offrent un espace supplémentaire, avec des finitions de qualité comprenant des menuiseries en chêne de Bourgogne, du marbre de la Villette, la couverture étant faite en ardoise d'Angers.
Profitez également de l'environnement pratique de cette propriété, avec ses écoles maternelle et primaire, ainsi que son collège à l'entrée du village.
La demeure possède des entrées indépendantes sur les trois niveaux pour plus d'intimité.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison où luxe, confort et nature se rejoignent harmonieusement.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite inoubliable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 150_IP22612 - Réf Superimmo : ANVXVC8VE

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_150

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 350 € / an

Maximum : 7 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Historique des prix

6 mai 2024

Baisse de 10,9%

441 000 €

30 mars 2024

495 000 €

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SYLVAIN MOURAUX - IKAMI

Siren : 491728259

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