Vente maison 1 028 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Prix (95390)

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5 140 €/m²
Exclusivité
40 terrasses
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

First IN First OUT

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Description

Vallée de Montmorency, quartier résidentiel prisé, verdoyant & ultra calme à 20 minutes en transports de Paris. Maison d'architecte construite en 1990, non mitoyenne de 200m2 + 100M2 de sous-sol sur terrain de 886m2 composée d'une grande entrée donnant sur vaste pièce de vie en L multi- orientée avec de grandes surfaces vitrées, cheminée insert, ultra lumineuse de 50m2 donnant sur une terrasse de 40m2, cuisine dinatoire semi-fermée dinatoire de 14 m2, une suite avec salle de douche et dressing, wc invité, point d'eau, rangements.
Au 1er étage, deux grandes chambres, suite parentale de 30m2 avec salle de bains/douche ouverte, dressing indépendant, 2 chambres, une salle de douche, wc indépendant, grande buanderie/lingerie. Au sous-sol, parking 3 voitures avec borne de recharge, atelier, 2 grandes pièces de stockage, chaufferie (chaudière condensation Viesmann neuve). Matériaux de qualité, salles d'eau neuves, état d'entretien parfait, VMC générale, fibre. Proximité des commerces du bas de Saint Prix, nombreuses possibilités scolaires en local et forêt à 2 pas. Honoraires First OUT 3,9% TTC
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM285-FIRSTIN - Réf Superimmo : ANVXTWWU9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 028 000 €	Prix au m² : 5 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.first-in-first-out.fr/nos-honoraires/20/

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²	Orientation : Sud
3 Garages	40 terrasses
Année de construction : 1990	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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