Vente maison 775 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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4 697 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Sur la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin,
Cette maison d'architecte de 200 m² répond aux dernières normes d'isolation.
L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son toit cathédrale et sa triple exposition.
La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte ou fermée sur l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative PMR, et une salle de bains avec WC.
À l'étage, en mezzanine un bureau et un WC avec accès à une terrasse.
La maison dispose également d'une grande buanderie, d'un double garage, d'un atelier et d'une maison d'amis, parfaits pour une activité professionnelle.
Le tout sur un parc paysager de 3573 m².
Au calme et proche des commodités (commerces, écoles et transports).
Benjamin 0667323299

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 6742 - Réf Superimmo : ANVXX57C3

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

165 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2011
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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