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Vente maison 995 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 975 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Christophe CUYPERS - iad

Christophe CUYPERS - iad

83 avis
06 48 27 57 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Magnifique villa de prestige, construite avec des matériaux de qualité, nichée dans un cadre exceptionnel entre les parcours de golf et le cOEur de la ville.
Cette résidence climatisée offre un agencement de plain-pied idéal avec une entrée accueillante, un spacieux double séjour agrémenté d'un bar qui s'ouvre sur une terrasse reliant une cuisine entièrement équipée.
Vous trouverez également une buanderie pratique, un garage motorisé, une master chambre avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes.
À l'étage, une chambre s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol de 200 m2 environ, dispose d'une entrée indépendante et comprend une cuisine d'été ainsi que des espaces annexes.
Le tout est situé sur un terrain clôturé, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un portail électrique.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et un environnement de vie privilégié.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1403215 - Réf Superimmo : ANVXTL5I7
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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