Vente maison 799 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 995 €/m²

Concerto Roquebrune

04 94 45 72 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE
Dans un quartier convoité, au calme et proche de tout.
Bien d'environ 200m² habitables comprenant :
Rez-de-chaussée/ Rez-de jardin : Entrée, pièce de vie (climatisée + cheminée), cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
Etage : Spacieux salon/espace détente, chambre parentale (avec dressing, salle d'eau, wc)
Niveau - 1 : Chambre avec salle d'eau complète, bureau, 2 caves.
Le tout en très bon état général et proposant de très bonnes prestations. Très bonne construction. Beaucoup de cachet.
Piscine. Terrasses avec cuisines d'été. Garage de 50m² environ. Nombreux stationnements.
Le terrain de 750m² est paysagé dans le style méditerranéen
Un garage d'environ 130m² (incluant diverses mezzanines pour stockages) pourrait être vendu en sus.
Rare et opportun.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 2 020 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris).
Bien en copropriété 6 lots. Pas de litige en cours. 700 € de charges/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 4905 - Réf Superimmo : ANVXWTBDD

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 995 € / m²

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 764 m²	Année de construction : 2002

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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