Vente maison 1 396 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 980 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Eric RAPP - SAFTI

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Description

Située à Saint-Raphaël (83700), cette propriété se distingue par son environnement calme, sa vue dégagée et son emplacement recherché dans le quartier prisé de Valescure-les Golfs. À quelques minutes des terrains de golf et du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié.
À l'extérieur, cette villa d'architecte s'étend sur un terrain méditerranéen de plus de 3000m², agrémenté d'une piscine à débordement ensoleillée, d'une terrasse spacieuse, d'un balcon offrant une vue panoramique et d'une cave à vins pour les amateurs.
À l'intérieur, les 200m² habitables proposent un vaste séjour lumineux de 60m² avec coin feux, une cuisine neuve de 20m² donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau, un cellier, et une cave à vins. L'ensemble est climatisé, sécurisé, équipé de la fibre et bénéficie d'un garage et de stationnements extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1373183 - Réf Superimmo : ANVXWY276

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Caractérisques

Prix de vente : 1 396 000 €	Prix au m² : 6 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 534 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1981	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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