Vente maison 680 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

10 chambres 10 ch

Saint-Raphaël (83700)

Ajouter aux FAVORIS

3 400 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Marie-Anne MAILLET - iad

12 avis

07 82 03 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Marie-Anne Maillet (07 82 03 80 14) vous propose : Propriete rare a la vente Saint-Raphael :Maison 7 pieces au charme authentique dans quartier recherche de Valescure-Vaulongue !
Seulement a 10 min de la mer/centre ville et de la gare !!
Beaux volumes et espaces, pour cette villa de charme de 210 m2 environ, sur 2 niveaux, composée de 5 Chambres en tout et sur un terrain amenage, fleuri et entretenu de environ 930 m2.
Elle se compose comme suit:
- La partie R+1 de 99m² se compose de : Salon / Séjour / Cuisine, WC, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc privatifs !!
Cet espace a l'etage est la partie 'gite' et elle offre tout le confort necessaire avec clim/chauffage reversible et double vitrage et le tout a l'egout. Toutes les chambres font plus de 13 m2 avec placards et une tres belle luminosite toute la journee.
On y accede par la rue principale ou par le parking du bas par un escalier. Cette partie superieure de la propriete dispose aussi de sa propre terrasse ombragee, fleurie et ou il est agreable de prendre petit dejeuner ou dejeuner.
- La partie rez-de-jardin de 111m² : Salon, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau/bains et WC privatifs, et bureau. Vous profiterez aussi d'une belle terrasse ombragee, exposee Sud d'environ 30 m2 qui vous procurera un cadre agreable pour dejeuner ou diner en famille/amis et de profiter d'une belle luminosite.
Pouc cette partie inferieure, vous pourrez laisser parler vos envies sur un projet concret avec des travaux de reamenagement a prevoir.
Les plus:
Possibilité de la diviser en 2 logements indépendants, les espaces sont parfaitement agencés pour obtenir une rentabilité locative de la partie R+1.
Possibilité d'aménagement de l'espace Atelier et garage et renovation
Terrain exterieur deja amenage et sans trop d'entretient avec pelouse synthetique
Stationnement: rare capacite de garer jusqu'a 5 vehicules sur la propriete !!
Potentiel rare: se trouve aussi sur le meme terrain, une ancienne bergerie du 19 ieme siecle en pierre, totallement exploitable et amenageable de plus de 63m2 !!
Emplacement ideal a St Raphael : En plus de rejoindre rapidement en voiture mer, plage et centre ville, on peut meme aller a pied au centre commercial Omega avec boulangeries, medecins, fleuriste, coiffeur et centre bio.
Arret de bus a 1 minute a pied pr centre ville et plages
Au coeur de l'Esterel et a 30 min de Cannes par la corniche, vous accederez a toutes les activites ludiques et sportives que St Raphael a a offrir: randonnees, clubs de plongees a Agay et ses magnifiques fonds marins, Golfs de Valescure, Lattitude et Blue green , Saint Tropez par bateau et Frejus et ses arenes.
Bien noter:
Pas de piscine mais tout a fait envisageable d'y installer une a coque ou un jacuzzi.
Une incroyable opportunité s'offre à vous !!
Ne la laissez pas passer et n'hesitez plus un instant pour découvrir ce veritable coup de cOEur aux couleurs de Provence !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1636393 - Réf Superimmo : ANVXX5HX0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 10 chambres - ter. 936 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE-ANNE MAILLET - IAD

12 avis clients