Vente maison 1 649 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 245 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

333 avis

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Description

EXCLUSIVITE! M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2951-SIC (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située sur les hauteurs des plaines, la propriété jouit d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et vue panoramique, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-Raphaël.
Cette maison contemporaine se distingue par un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte de luxe, tous bénéficiant de grandes baies vitrées qui maximisent la luminosité et la vue. Achevée avec des matériaux de haute qualité, la résidence se dote d’un intérieur raffiné et d’une performance énergétique classée A.
La villa comporte une suite parentale offrant confort et intimité au rez-de-chaussée. L’étage propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres additionnelles dont deux avec salles d’eau privatives. Une des chambres est conçue avec salon et cuisine pour une autonomie parfaite lors de la réception d'invités.
Les résidents profiteront d'une belle piscine entourée d’un jardin paysager. La vue imprenable sur les montagnes et la mer se savoure depuis le roof top unique en son genre, offrant un spectacle visuel à 360°.
Les commodités additionnelles incluent un garage spacieux pouvant accueillir quatre voitures et une pièce en sous-sol pour un stockage optimal ou une salle de jeux.
Laissez-vous séduire par cette villa lumineuse et moderne qui allie esthétique et fonctionnalité, située dans un cadre idyllique de Saint-Raphaël. Contactez-nous pour programmer une visite et saisir cette opportunité de résidence d'exception.
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À votre service : Stefania ICART - +33682049948
Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550
Référence annonce : 4859-SIC
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4859-SIC - Réf Superimmo : ANVXX7MQH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 649 000 €	Prix au m² : 8 245 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 48 961,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 038,81 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 744 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

25 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078

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