Vente maison 259 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Saulve (59880)

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1 295 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'agence Stéphane Plaza Valenciennes vous propose à la vente cette maison de 200m² environ comprenant: Une belle entrée avec ses carreaux de ciment, et son vestiaire, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée insert donnant sur une grande véranda, une cuisine avec soin repas. Au premier étage: un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC . Au second: un studio anciennement loué 450 euros/mois avec kitchenette, salle d'eau et WC , un grenier aménageable de 30m². Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse, un jardin clos sur une parcelle de 570m², un garage de 48m² environ. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le parking privatif. Double vitrage, chauffage central fioul. Beaucoup de possibilités : maison de famille, investisseurs, maison médicale etc.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Gérald Varlet au 0651642881 ou pour toutes informations complémentaires.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 13856 - Réf Superimmo : ANVXWQ12U

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 2 355 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 571 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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