Vente maison 176 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Savin (86310)

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883 €/m²

Agence PIERREVAL Chauvigny

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Description

SAINT-SAVIN (86310)
Au coeur du village et proche des commodités
2 maisons d'habitations mitoyennes pour une surface totale de 200 m²
Idéal pour investissement locatif ou gîte, avec possibilité de réunir les 2 logements en une seule maison d'habitation familiale
. maison 1 = 105 m² habitables avec : entrée, cuisine et séjour, chambre, salle d'eau et wc, palier/bureau à l'étage avec 2 chambres et salle de bains
. maison 2 = 95 m² habitables avec : pièce de vie avec coin cuisine, wc, 3 chambres à l'étage avec wc
Avec caves, petites dépendances et garage
Terrain clos d'une surface totale d'environ 1000m ²
Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM2270-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXXAWZG

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/183/v7Y73/bareme_honoraires_chauvigny_2023.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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AGENCE PIERREVAL CHAUVIGNY

Siren : 392744363