Vente maison 298 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

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1 490 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Audrey LACOMBE - SAFTI

06 64 75 82 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Co-exclusivité Située à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), cette maison offre un cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité des transports en commun, des écoles et d'un collège facilite la vie quotidienne des résidents. De plus, la piscine, la terrasse et le vaste terrain de 6870 m² offrent un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.
À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking, un garage et une véranda. L'espace extérieur est aménagé avec une piscine de 10X5 mètres et un pool house, offrant des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.
Passons à l'intérieur de cette maison d'environ 200 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée. Les baies vitrées du salon offrent une belle luminosité.
Les 4 chambres et le bureau offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux toilettes, une salle d'eau, une buanderie assurent le confort nécessaire au quotidien. Le garage réhabilité en pièce non chauffée offre un espace supplémentaire. Enfin, la pièce à l'étage peut servir de chambre d'amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524 - SAFTI – LACOMBE Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1314626 - Réf Superimmo : ANVXWIQHC

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 870 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1979	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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