Vente maison 291 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vallier (16480)

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1 455 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Mélissa Caille - iad

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Description

iad France - Mélissa Caille (06 23 21 04 52) vous propose : Charmante maison Traditionnelle 6 pièces - 200m² avec Hangard - Saint-Vallier 16480.
Découvrez cette charmante maison , située dans un quartier calme.
Rénover en 2014, ce bien vous accueille avec une grande pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux .
Elle est composée de 4 chambres , salle d'eau et WC séparée .
Vous y trouverez également une pièce de 20 m² à finir de rénover, pouvant donner suite à un bureau ou une Pièce supplémentaire .
De plus un Hangar métallique de 670 M², avec un chenil de 150 m² .
Le tout sur 6 Hectare de bois et 3 Hectare de près d'un seul tenant entièrement clôturé à 2 m de hauteur.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Caille EI (ID 81806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1639028 - Réf Superimmo : ANVXX4QH5

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 36 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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