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Description

Sur la commune de Saint Vidal à 15 minutes du Puy en Velay, laissez-vous charmer par cette belle demeure en pierre d'environ 200 m² habitable en duplex sur 685 m² de terrain cadastré clos et arboré et profitez de la campagne et de sa tranquillité. Cette ferme rénovée possède au rdc une très belle pièce de vie très agréable et à l'étage un espace nuit avec une suite parentale, 3 chambres, une sdb et une salle de jeux. Découvrez ses nombreuses prestations: piscine chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique...Vous ne manquerez pas d'espace de rangement avec environ 350 m² de dépendances (garage, atelier, buanderie...).Qu'attendez-vous! Venez vite découvrir cette magnifique propriété. Pour plus de renseignements merci de contacter Fabienne VERDIER au 06.67.65.59.04 ou Jérôme CHABANNES au 06.67.65.66.75.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1801-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWVONF
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 685 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
2 terrassesChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 7,1%

315 000 €
9 octobre 2024
339 000 €
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