Vente maison 759 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)

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3 795 €/m²
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

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Description

Saint Vincent de Barbeyrargues
Au calme et sans aucun vis à vis, charmante maison de 200m environ, comprenant la maison principale de 150m et un appartement T2 entièrement indépendant de 48m (idéal location, profession libérale...). La maison principale avec l'intérieure rénovée en 2018 se compose, d'un séjour avec poël à bois, une cuisine équipée avec grande ouverture sur l'extérieur, deux belles chambres de plain pied avec salle d'eau, une chambre parentale avec rangement et sa salle d'eau privative , une chambre à l'étage avec point d'eau. L'appartement rénové en 2020, avec accés indépendant et parking, est composé d'un beau séjour cuisine US équipée, une chambre à l'étage, salle d'eau, buanderie, garage.
La maison est équipée d'un chauffage centrale au fuel, de climatisation réversible dans l'appartement et la chambre de l'étage, les menuiseries sont en PVC double vitrage, une piscine 10m X 5m carrelée, le tout sur une belle parcelle de 1700m avec un forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 4009 - Réf Superimmo : ANVXXDRRY

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 3 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Orientation : Nord	Année de construction : 1970
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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