Vente maison 650 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

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3 250 €/m²
1 Garage

L'Immobilière Saint-Vincent

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Description

Située sur une commune à 7 min de Saint Paul les Dax, avec toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, épicérie, transport...), venez découvrir cet ensemble maison + T2. Vous serez séduit par son environnement, calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 4300 m2. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec sa cuisine ouverte, de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain (baignoire + douche), d'un wc indépendant, d'un cellier, d'un garage, d'une terrasse couverte, d'une piscine. Le T2 d'environ 40 m2 est composé d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec, également, sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une terrasse couverte. La situation géographique, l'environnement font de ce bien un produit rare sur le secteur. Envie d'accueillir les amis, d'un rapprochement familliale ou de rendement locatif ce produit est fait pour vous.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0959 - Réf Superimmo : ANVXX9S7O

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immosv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 300 m²	1 Garage
Année de construction : 1999	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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